AGO
1.-IRPF. (Impuesto de la renta de las personas Físicas).
2.-Impuesto sobre el Patrimonio.
3.-Impuesto a los No Residentes por el alquiler.
4.-Impuesto anual sobre los Bienes Inmuebles (IBI).
5.-Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
6.-Impuesto “Transmisiones Patrimoniales. (ITP).
7.-Impuesto sobre actos jurídicos documentados en las compras. (AJD).
8.-Impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana, la llamada plusvalía municipal (afecta al suelo sobre el que se ubica la vivienda). Todos ellos son impuestos a la Propiedad.
El consejo general de economistas (CGE) criticó este año la triple imposición a la que se pueden ver abocados los inmuebles. Cualquier transacción inmobiliaria está “Tocada” por estos distorsionadores impuestos, verdugos “mágicos“
perjudiciales para el crecimiento económico, y según la OCDE, estos gravámenes son ineficientes, dice este organismo internacional que es preferible siempre gravar las rentas y los servicios prestados por los bienes que su compra o venta.
Sólo 3 países: Noruega Suiza y España, imponen el impuesto anual sobre el patrimonio neto por encima de un cierto umbral.
Este organismo viene a decir entre otras cosas en su informe, que el diseño fiscal de los impuestos a la vivienda es antiguo.
Entonces se entiende que, con esta presión fiscal, los propietarios de vivienda nacidos en los años 50 pasen de ser del 80% al 60%los jóvenes propietarios nacidos a partir de los 80.
Para paliar esta situación el informe de la OCDE recomienda rediseñar los impuestos sobre la vivienda y limitar los impuestos de las transacciones de inmuebles.
La guinda del pastel la pondremos en lo que estamos obligados a hacer desde principios de enero de este año 2022 (Ley 11/2021) de 9 de Julio:
¡Hacienda nos dice el valor en el que tenemos que vender y comprar¡ :
El valor de referencia del catastro y que sirve como base imponible para 3 impuestos, el de ITP, (Impuesto de Transmisión Patrimonial) AJD(Actos Jurídicos documentados) y el de ISD (Sucesiones y Donaciones).Y rotundamente creemos que No es un medio idóneo para determinar el valor de los inmuebles, es un valor, en la mayoría de las veces, superior al de mercado. Y está teniendo un impacto negativo, un aumento de las liquidaciones que deben asumir los compradores de las viviendas usadas. Ha sido totalmente una subida encubierta de los impuestos, una más, una nueva e injusta carga fiscal y desembolso económico más para el comprador, y puede
desincentivar y frenar una parte de las compraventas.
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Turistikaventas.com adopta los niveles de seguridad requeridos por el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la LOPD, adecuados a la naturaleza de los datos que son objeto de tratamiento en cada momento. No obstante lo anterior, la seguridad técnica en un medio como Internet no es inexpugnable y pueden existir actuaciones dolosas de terceros, si bien Turistikaventas.com pone todos los medios a su alcance para evitar dichas actuaciones.
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d) Declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta.
La recepción por parte de Turistikaventas.com de la comunicación prevista en esta cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante.
Asimismo deberá aportar el título que acredite la legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante; Declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta.
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LEGISLACIÓN
El presente Aviso Legal se rige en todos y cada uno de sus extremos por la ley española.
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LEGISLACIÓN
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